Leírás

Balatonfüreden eladó egy tehermentes, kiváló adottságokkal rendelkező, 3331 m² alapterületű külterületi telek.

A terület teljesen sík, jelenleg két művelési ágból tevődik össze: 449 m² rét és 2882 m² szántó.

A telek művelés alól nincs kivonva, így a hatályos jogszabályok szerint kifüggesztés köteles.

Közművek és megközelítés: Víz/Villany: A villany kb. 250 méterre, a vezetékes víz kb. 300 méterre található. A vízellátás saját ásott kút létesítésével is megoldható.

Megközelítés: Könnyen járható földúton elérhető.

Állapot: A terület nincs körbe kerítve.

Övezeti besorolás és beépíthetőség: A telek jelenlegi övezeti besorolása Má-ko1.
Fontos információ, hogy a hatályos szabályozás alapján jelenleg nem építhető rá ingatlan.

Kiváló lehetőség mezőgazdasági tevékenységre, gazdálkodásra vagy hosszú távú befektetésnek a közkedvelt balatoni régióban.

Az általános mezőgazdasági terület a szabályozási terven Má jellel jelölt övezet elsősorban a növénytermesztés, a legelő- és gyepgazdálkodás, az állattartás, továbbá az ezekhez kapcsolódó tevékenységek végzésére szolgáló terület.
Lakókocsi, lakókonténer, mobil lakóház, egyéb mobilház nem helyezhető el.

Má-ko jelű övezet az általános mezőgazdasági terület – korlátozott területe, ami az általános mezőgazdasági terület környezet- (víz-)védelmi, táj-, tájképvédelmi és természetvédelmi szempontok miatt elkülönítve kezelendő része.

Má-ko övezet telkein kerítés nem létesíthető. A telekhatáron tájhonos élőnövényzet, cserjesáv telepíthető.

Má-ko övezet telkein jogszerűen megépített épület, műtárgy megtartható, kubatúrán belül felújítható, nem bővíthető.

Má-ko övezetben az országos jelentőségű védett természeti területeken épület nem helyezhető el.

Má-ko övezet telkein birtokközpont nem létesíthető.

Má-ko1 övezetben a régészeti lelőhelyek leletmentését és bemutatását lehetővé tevő építmény, a horgászturizmust szolgáló esőbeálló jellegű építmény, továbbá a legkevesebb 5 ha területű rét vagy legelő művelésű ágú telken a legeltetést biztosító, állatállomány szállásául szolgáló hagyományos istállóépület helyezhető el.

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás
- Villamos biztonsági felülvizsgálat

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező