Leírás

A Viadukt közvetlen közelében eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 8 szobás családi ház, amely többgenerációs otthonnak és vállalkozási célra egyaránt ideális választás.

Az 1980-as években épült, masszív tégla szerkezetű, eltoltszintes kialakítású ingatlan tágas tereivel és sokoldalú hasznosíthatóságával emelkedik ki a környék kínálatából.

A szuterén szinten garázs, több tárolóhelyiség, kazánház és mosókonyha található. A földszint központi eleme a rendkívül világos, nagy méretű nappali, ahol a tulajdonos előrelátó módon meghagyta a kéménycsatlakozás lehetőségét, így kandalló vagy cserépkályha egyszerűen kialakítható. Ezen a szinten kapott helyet két hálószoba, egy dolgozószoba, fürdőszoba, valamint a konyha, amelyből közvetlen kijárás nyílik a keleti fekvésű hátsó teraszra.

Az emeleten három további szoba, egy nappali, főzősarok, fürdőszoba és külön WC található. A tető és a falak által határolt részekben praktikus tárolóhelyiségek kerültek kialakításra.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a külön bejárattal rendelkező lakrész, amely előtérből, fürdőszobából és két helyiségből áll. Ez ideális lehet irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, masszázsstúdiónak vagy akár teljesen önálló lakrészként is használható.

A telken található egy közel 60 m²-es, könnyűszerkezetes, szigetelt melléképület dupla garázzsal, amely számos vállalkozási tevékenység számára kiváló lehetőséget kínál. Az épületben 3×20 A elektromos hálózat áll rendelkezésre, előtte pedig egy mintegy 60 m²-es burkolt terület került kialakításra.

A további melléképületek, ólak és a hangulatos borospince még tovább növelik az ingatlan értékét. A pince ideális hely a saját termesztésű zöldségek, gyümölcsök vagy bor tárolására.

A hatalmas, 2638 m²-es telek valódi kertbarát paradicsom: számos termő gyümölcsfa, bogyós cserje és szőlő található rajta. A kert gondozását több kerti csap és egy fúrt kút teszi gazdaságossá és kényelmessé.

A ház 7 cm külső hőszigeteléssel rendelkezik, tetőszerkezete fémgerendás kialakítású, a műanyag nyílászárók pedig körülbelül 20 éve kerültek beépítésre.

A kertben egy hangulatos, körülbelül 15 m²-es szaletli és egy saját építésű kemence várja a családi és baráti összejöveteleket.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, kizárólag illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.