Leírás

Veszprém és a Balaton szomszédságában, Litéren eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, összközműves ipari-kereskedelmi ingatlan.

Főbb paraméterek:
Telekméret: 2953 m2 (teljesen körbekerített, tágas udvar)

Felépítmény: 350 m2 (műhely, raktár és iroda)

Övezeti besorolás: Gksz (Gazdasági kereskedelmi szolgáltató övezet)

Műszaki jellemzők és felszereltség:
Építés és szerkezet: Az épület 1988 és 2006 között, több lépcsőben épült téglából, lapostetős kialakítással (szigetelés nélkül).

Nyílászárók: Fa szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel.

Közművek és áram: Ipari áram rendelkezésre áll (3 x 32 A).

Fűtés és hűtés: A műhely fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. Az iroda fűtéséről és hűtéséről kályha, valamint klímaberendezés gondoskodik.

Plusz felépítmények: A területen található még 2 db mobilgarázs és egy kutyakennel is.

Jogi státusz és birtokbaadás: Az ingatlan tehermentes, a vételár megfizetését követően 2-3 hónap alatt birtokba vehető.

A Gksz besorolás miatt kiválóan alkalmas telephelynek, logisztikai központnak, gyártásra vagy kereskedelmi tevékenységre.

Kereskedelmi, szolgáltató terület építési övezete a Szabályozási terven Gksz jellel jelölt építési övezet, mely elsősorban a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál.

(2) Kereskedelmi, szolgáltató területen elhelyezhető épület:

a) a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú;

b) kereskedelmi, szolgáltató;

c) igazgatási, iroda;

d) gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakó;

rendeltetést is tartalmazhat

épület magasság: 5 m

beépítettség: 35%

Részletekért, megtekintésért írjon üzenetet vagy hívjon!

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás
- Villamos biztonsági felülvizsgálat

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező