Leírás

Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakások Nemesvámoson!

A földszinti lakás 61,65 m2-es, melyhez 21,37 m2-es terasz és kb. 60 m2 zöldfelület, valamint egy 4,56 m2-es külső tároló tartozik.
1 szoba + nappali kialakítású lakás.

A 6 lakásos társasház körbekerített , zárt, elektromos távirányítású kapurendszerrel és kaputelefonnal ellátott telken
helyezkedik el, ahol a kulcsrakész állapotú lakáshoz 1 db felszíni PARKOLÓHELY is tartozik.

Műszaki adatok:
A társasház földszinti teherhordó és térelhatároló falszerkezetei 30 cm vastagsággal, LEIER N+F típusú
falazóblokkból készülnek, míg a válaszfalak 10 cm vastagsággal szintén LEIER válaszfallapokból
épülnek meg.
Födémszerkezet 20 cm vastag monolit vasbeton szerkezet XPS kiegészítő hőszigeteléssel.
Tető kialakítása sátortető, BRAMAC típusú cserépfedéssel készül antracit színben.
Homlokzati nyílászárók Spectrum 70 típusú kívül – belül fehér színű műanyagszerkezetek 3 rétegű
hőszigetelő üvegezéssel fehér kilinccsel, elektromosan működő fehér műanyag típusú redőnyökkel.
A ház homlokzati szigetelése 15 cm vastag dryvit EPS 80 hőszigetelő rendszerrel készül.
A társasház fűtését (padlófűtéses kivitel) és meleg víz ellátását 2 db Panasonic hőszivattyú és 1 db
indirekt tároló látja el, így a lakások önálló hőmennyiségmérővel és vízórákkal rendelkeznek.
A házban központilag kiépített vízlágyító berendezésen keresztül jut a lakásokba a már lágy víz
(kivéve a konyha), mely a rendszer vízkő elleni védelmét biztosítja.
Burkolatok, szaniterek, belső ajtók megadott árban választhatók.
Az ingatlan konyhabútor nélkül kerül átadásra.
Bővebb műszaki részletekért, kérem keressen bizalommal!

Építkezés kezdete: 2024 II. negyedév
Várható átadás: 2025 IV. negyedév

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeimen!

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Napelemes rendszerek
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező