Leírás

✨ Eladó 6,1 hektáros birtok Vászolyban – a Balaton-felvidék rejtett kincse! ✨

Ahol a természet ölelése találkozik a Balaton közelségével.
Ez a lenyűgöző terület közvetlenül a belterület határán fekszik, így egyszerre nyújt tökéletes szeparáltságot és könnyű megközelíthetőséget.

A birtok adottságai:

Terület: 4,1 ha legelő + 2,06 ha szántó (összesen 61.638 m²)

Beépíthetőség: Gazdasági épület létesíthető a legelőn, 1%-ban beépíthető, ideális vidéki otthonnak vagy tanyának.

Az Má jelű övezetben a legkisebb beépíthető telekméret:

- gyep, rét, legelő művelési ág esetén: 50.000 m2 (5 ha), beépíthetőség legfeljebb 1 % lehet. A meglévő és tervezett létesítmények összes alapterülete az 500 m2-t, de egy épülettömeg maximális mérete a 180 m2-t nem haladhatja meg.
- Az Má jelű övezetben elsősorban a növénytermesztéshez, a legelő-, és a gyepgazdálkodáshoz, valamint a legeltetéses vagy hagyományos almostrágyás állattartáshoz kapcsolódó, illetve a termékfeldolgozást, tárolást, árusítást és az őshonos háziállatok bemutatását szolgáló, valamint közérdekű közmű-infrastruktúrához kapcsolódó épületek, építmények helyezhetők el.
- Az Má jelű övezetben a tulajdonos számára lakórendeltetést biztosító épületrész is kialakítható úgy, hogy a lakórendeltetés az összes beépített terület 10 %-át nem haladhatja meg.

Közművek: víz, villany a területtől 100 méterre találhatók.

Megközelíthetőség: a telek határáig aszfaltos út vezet.

Lokáció: Vászoly határa, Balatonudvari strandja pár perc autóval, Balatonfüred és Tihany karnyújtásnyira.

Mire kiváló választás?

Önellátó gazdaság vagy családi birtok kialakítására.
Állattartásra, lovarda létesítésére.
Szőlő- és gyümölcstermesztésre.

Értékálló, hosszú távú befektetésnek.

A terület TEHERMENTES, művelés alól nincs kivonva, KIFÜGGESZTÉS KÖTELES!

Építse fel álmai birtokát a legkeresettebb balatoni régióban!

Részletekért, megtekintésért írjon üzenetet vagy hívjon!

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás
- Villamos biztonsági felülvizsgálat

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező